Doppelhaushälfte zum kaufen in Unterensingen

Möchten Sie in einer ruhigen Ortslage leben, die dennoch kurze Wege in die umliegende Region bietet und Ihnen einen unverbaubaren Weitblick ermöglicht? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit einem praktischen Einlieger-Appartement und einer liebevoll angelegten Gartenanlage.

Die 1985 in Hanglage massiv erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige und zugleich durchdachte Raumaufteilung. Die vier Etagen – Unter-, Erd-, 1. und 2. Dachgeschoss – wurden praktikabel gestaltet und bieten Ihnen Flexibilität bei der Nutzung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges und einladendes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Balkon und wunderschöner Aussicht. Zudem finden Sie hier eine voll ausgestattete Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten sowie einen Windfang mit Diele und ein separates WC.

Das 1. Dachgeschoss bietet drei helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne ausgestattet ist. Zwei der Zimmer verfügen zudem über einen gemeinsamen Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick bis hin zur Schwäbischen Alb bietet.

Das 2. Dachgeschoss beherbergt eine sogenannte „Bühne“, die über eine leicht zu bedienende Auszugstreppe zugänglich ist. Der Raum wurde sorgfältig ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als zusätzlicher Stauraum oder für kreative Ideen.

Im Untergeschoss befinden sich im bergseitigen, erdberührten Bereich der Heizraum sowie eine praktische Hauswirtschaftsfläche mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Angrenzend finden Sie den Öltankraum und einen Abstellraum, der als Schrankzimmer ausgebaut wurde. Talseitig gibt es zudem ein separat zugängliches Einlieger-Appartement, das mit einem Duschbad, WC und einer kleinen Küchenzeile ausgestattet ist.

Unter dem Motto „Wir bringen Sie in die eigenen vier Wände!“ bieten wir Ihnen diese Immobilie als „sofort verfügbare“ Kaufgelegenheit an. Ein direkter Bezug ist, abgesehen von üblichen Renovierungs- und Schönheitsarbeiten, problemlos möglich.

Grundsätzlich sind keine umfangreichen Modernisierungen erforderlich, wie sie oft der Fall sind. Die Gebäudehülle, einschließlich Fassade, Fenster und Dach, befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Einzelne kleinere Instandsetzungsarbeiten sind zwar nötig, diese bewegen sich jedoch im üblichen Rahmen.

Übrigens: Diese Immobilie eignet sich nicht nur für einen sofortigen Selbstbezug, sondern auch hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit einer soliden Verzinsung. Zudem haben die Käufer die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt für die eigene Nutzung in Betracht zu ziehen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!