Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfratshausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 156 m² Wohnfläche und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern, drei modernen Badezimmern mit Dusche und einer hochwertigen Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ist dieses Haus ideal für Familien und Homeoffice-Nutzer geeignet.

Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die hochwertige Terrasse, die mit einem elektrisch verstellbaren Lamellendach und seitlichen Markisen ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.

Das gesamte Haus wurde in massiver Beton-Mauerwerksbauweise errichtet und verfügt über ca. 36,5 cm dicke Außenwände, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, hochwertige Villeroy & Boch Fliesen in Bädern, WC und Küche sowie elektrische Rollläden im gesamten Haus unterstreichen die exklusive Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen, einschließlich des voll unterkellerten Untergeschosses, für ein behagliches Wohngefühl.

Auch energetisch überzeugt das Haus: Eine Gas-Brennwert-Therme mit solarer Heizungsunterstützung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während die Fensterfalzlüfter für eine optimale Belüftung sorgen. Zudem wurde bereits ein Kaminzug vorbereitet, sodass einem Kaminanschluss nichts im Wege steht.

Zusätzliche Highlights im Überblick:

- 2 Stellplätze (Carport+Außenst.)
- Bodentiefe 3-Scheiben-Isolierglasfenster für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz
- Offener Grundriss für ein großzügiges Wohngefühl
- Moderne, gehobene Ausstattung für anspruchsvolles Wohnen

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise