Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsburg-Ehmen

Mit diesem Objekt bieten wir Ihnen einen kernsanierten Wohlfühlort in Ehmen. Das Haus wurde 1964 massiv erbaut und verfügt über 168m² Wohnfläche auf einem 705m² Eigentumsgrundstück. Innerhalb von drei Jahren, 2012 bis 2015, wurde das Objekt kernsaniert und weiter angebaut. Zu den fünf Zimmern und zwei Bädern gehören vier Stellplätze sowie eine Garage.
Zu der Kernsanierung zählen u.a. neue Schüco Fenster, die 3-fach verglast sind. Im Erdgeschoss sind diese zusätzlich noch mit elektrischen Rollläden versehen. Auch alle Dachfenster wurden erneuert und sind von der Firma Velux. Die Fassade ist gedämmt und mit dem Weber Lotuseffekt verputzt. Ebenso ist auch das Dach gedämmt. Das Objekt wird seit 2022 mit Fernwärme beheizt.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Diese ist zusätzlich noch mit einem Dampfgarer sowie einem Induktionsherd ausgestattet. Alle Bäder verfügen über ein Fenster. Als Highlight finden Sie in beiden Bädern ein Wäscheloch welches Ihnen den Umgang mit Schmutzwäsche erleichtert. Im Wohnzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert sowie in den Bädern die Böden durch die Rücklauftechnologie beheizt.
Zu dem Haus gehört ein Keller, in dem ein Raum auch beheizt wird, der somit als ein weiterer vollwertiger Raum genutzt werden kann (z.B. Arbeitszimmer und Gästezimmer). Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, so dass in dem Keller auch eine Sauna (im ehemaligen Öltankraum) verbaut werden könnte.
In dem Garten erwartet Sie eine überdachte 32m² große Terrasse, die für die Schattierung mit Plissees versehen ist. Ein Mähroboter erleichtert Ihnen hier die Gartenarbeit.
Ein Kamin könnte ebenfalls noch entstehen, da der Brandriegel bereits vorhanden ist. Als optisches Highlight dient das Tonnendach des Anbaus aus Zink.
Um das Thema Interner müssen Sie sich keine Gedanken machen, da sowohl das Glasfaser bereits installiert ist als auch die Zimmer mit LAN-Anschlüssen versehen sind.