Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Dieses von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnungspaket liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten in der Nähe zum Rostocker Stadthafen, in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Die hier zum Verkauf stehenden drei vermieteten Wohnungen Nr. 6 bis Nr. 8 verfügen alle über zwei Zimmer, erstrecken sich vom 2. Obergeschoss bis hin in das 3. Obergeschoss und bieten genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnungen sind seit Jahren durchgängig vermietet und eignen sich daher besonders für Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche der drei Einheiten beträgt ca. 141 m². Die jeweiligen Wohnungsgrößen der einzelnen 2-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 46,73 m² bis ca. 47,89 m². Die Wohnungen verfügen je über ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 17 m² großes Wohn- und Küchenzimmer mit Einbauküchen, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen kleinen Abstellraum und Flurbereich. Alle Wohneinheiten des Hauses verfügen über je einen Balkon zum gemeinschaftlich genutzten Innenhof. Darüber hinaus sind den Wohnungen jeweils eigene Kellerräume zugeordnet. 7 von 10 Wohnungen sind bereits binnen kürzester Zeit verkauft worden, was die attraktiven Rahmenbedingungen dieses Angebotes widerspiegelt. Falls Sie weitere Informationen zu den jeweiligen Wohnungen wünschen, kontaktieren Sie uns gern.