Etagenwohnung in Ennepetal

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet insgesamt ca. 110 m² Nutzfläche, davon 89,14 m² Wohnfläche. Die zusätzliche Fläche ergibt sich aus einem geräumigen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Ein durchdachter Grundriss trennt den Wohnbereich von den privaten Räumen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, in dem die derzeit abgetrennte Küche bei Bedarf zu einer offenen Wohnküche umgebaut werden kann – ideal für ein modernes, offenes Wohnkonzept.

Der großzügige Balkon lädt mit seinem traumhaften Ausblick zum Entspannen ein und ist mit einer weit ausfahrbaren Markise ausgestattet. Neben der Wohnfläche bietet ein zusätzlicher Dachboden weitere Nutzfläche und Stauraum.

Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Moderne zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Video-Gegensprechanlage von GEV und die erneuerte Wohnungseingangstür erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.

Die Wohnung bietet eine solide Basis, um individuelle Wohnideen und Modernisierungswünsche nach eigenem Geschmack umzusetzen.