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Einfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Traumhaftes Einfamilienhaus in Balingen-Längenfeld – Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage

72336 Balingen
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Kaufpreis
519.000 €
Zimmer
9.5
Fläche
227 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36878200

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9.5
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 1.020,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 519.000 €
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Preis/m²: 2.286,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Balingen Längenfeld ist ein wahres Familienparadies. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.020 m² bietet es mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² viel Platz für gemeinsame Erlebnisse und individuelle Rückzugsorte. Die lichtdurchflutete Architektur und der durchdachte Grundriss auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Der Eingang des Hauses führt Sie in eine großzügige Diele, die einen einladenden Raum für Garderobe und den Zugang zu den oberen Etagen bietet. Die helle Küche mit Einbauschränken sorgt für ausreichend Stauraum und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Wohnzimmer, verbunden mit dem Esszimmer, ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein gemauerter Außenkamin sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre und ermöglicht auch an kühleren Abenden angenehme Stunden im Freien. 

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem vier geräumige Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Familienbad sowie ein praktisches Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Hobbys eignet. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein gemütliches Gästezimmer und reichlich Stauraum. Es ist perfekt für ältere Kinder oder Gäste, die ihren eigenen Bereich genießen möchten, da bereits Sanitäranlagen vorhanden sind. 

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Balingen Längenfeld bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Blick auf die Balinger Berge rundet das Gesamtbild dieses Familienparadieses ab.
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Lage

72336 Balingen
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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.878,82 €/m² in Balingen.

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