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Einfamilienhaus zum kaufen in Reichelsheim (Wetterau)

Energieeffizientes Einfamilienhaus im Neubaugebiet

61203 Reichelsheim (Wetterau)
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 36878255

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 443,00 m²
Verfügbar ab: Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.681,25 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2020 von Weberhaus aufgestellt und besticht mit perfekter Energieeffizienz der Klasse A+, die durch eine Luft-Luftwärmepumpe erreicht wird. Das automatische Lüftungssystem kühlt im Sommer und wärmt im Winter, so dass Sie immer eine angenehme Raumtemperatur haben. Dies wird durch einen kompletten Luftaustausch alle zwei Stunden gewährleistet.

Die 160 m² Wohnfläche im neuwertigen Zustand verteilen sich auf 5,5 Zimmer in 2 Etagen. Sie betreten das Haus und stehen in einem großzügigen Flur. Eine doppelflügelige Glastür öffnet sich zum großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und mit einer Pergolamarkise beschattet werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großes Arbeitszimmer, ein Duschbad und der Technikraum, in dem sich neben der Luft-Luftwärmepumpe auch ein Wechselrichter, ein Akku zur Einspeisung des über die PV-Anlage gewonnen Stroms und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Das Haus ist mit SMART Home ausgestattet.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidebereich, und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche befinden.
Das Haus verfügt nicht über einen Keller; bietet aber im Erd- und Obergeschoss Abstellräume. Der Volldachboden bietet zusätzliche Staufläche.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Ortsteil Weckesheim vereint modernes Wohnen und Komfort für anspruchsvolle Käufer. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

61203 Reichelsheim (Wetterau)
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Reichelsheim (Wetterau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,83 €/m² in Reichelsheim (Wetterau).

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