Mehrfamilienhaus zum kaufen in Manching

Dieses exklusiv von PlanetHome angebotene Dreifamilienhaus, erbaut ca. 1975, befindet sich in ruhiger, und zentraler Lage in einer verkehrsarmen Seitenstraße in Manching. Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 312 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 735 m² großen Grundstück

Jede der drei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 117 m²; Obergeschoss ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 78 m²) verfügt über vier Zimmer, ein Bad, eine Küche sowie mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Aus Diskretionsgründen wurde auf Innenaufnahmen der einzelnen Wohnungen verzichtet.
Die jährliche Mieteinnahme (inkl. Stellplätze) beträgt ca. 23.160 EUR zuzüglich Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine genauere Mietaufstellung erhalten Sie gerne, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben. Jeder Wohneinheit ist zudem eine Garage zugeordnet.
Eine großzügige Waschküche und zusätzliche Lagerflächen finden Sie im Untergeschoss.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet.
Die Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen umfassen:

Dämmung der Fassade: ca. 2015
Fenster und Türen: ca. 2015
Heizungsanlage: ca. 2002
Zaun: ca. 2023

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.