Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Neumühl

Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde ca. 1988 erbaut und verfügt über knapp 118 m² Wohn- und Nutzfläche. Der liebevoll angelegte Garten ist von viel Ruhe und Grün der Nachbargärten umgeben. Im hinteren Teil befindet sich ein praktisches Gartenhaus sowie ein kleines Gewächshaus. Auf der westlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne auch zum Feierabend genießen. Ca. 2022 wurde eine elektrische, überbreite Markise angebracht sowie der Terrassenbelag erneuert.

Das Haus verfügt über eine klassische, aber auch durchdachte Aufteilung:

Erdgeschoss :

lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss :

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (aktuell miteinander verbunden), modernes Tageslichtbad aus ca. 2010 mit bodengleicher Dusche, Diele

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Studio (ca. 18 m² Nutzfläche).

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme aus ca. 2023 beheizt und ist voll unterkellert (ca. 54 m² Nutzfläche).

Eine Garage rundet das Angebot ab. Der Gang zum Garagenhof kann über ein Gartentor schnell abgekürzt werden.