Einfamilienhaus zum kaufen in Plön

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und attraktiver Kapitalanlage. Auf einem großzügigen 807 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur mit einer schönen Holztreppe, die in das Obergeschoss führt. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet eine gemütliche Atmosphäre und eröffnet den Blick in den großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich, ideal für ein gemeinsames Frühstück.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die ausreichend Platz für ein Bett, Schränke und einen Schreibtisch bieten. Von einem der Zimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Ein modernes Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gibt es zwei kleine Räume, die sich ideal als Home-Office oder für zusätzlichen Stauraum eignen. Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche und beherbergt die Ölheizung.

Neben dem Haupthaus verfügt die Immobilie über zwei vermietete Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Eingang erreichbar sind. Die erste Wohnung umfasst ca. 27 m² und besteht aus einem Zimmer mit Pantryküche sowie einem Badezimmer. Die zweite Wohnung bietet auf ca. 46 m² zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Beide Wohneinheiten sind bis Juni 2026 an die Stadt Plön vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete von 15.240 €.

Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Objekt. Das Haus steht zur sofortigen Übergabe bereit und kann sowohl selbst bewohnt als auch als Kapitalanlage weitervermietet werden. Falls Sie Interesse an dieser vielseitigen Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!