Einfamilienhaus zum kaufen in Wetzlar

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In ruhiger Feldrandlage eines Wetzlarer Ortsteils befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1981 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt 230 m² Wohnfläche genügend Platz zur freien Gestaltung.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Gästeapartment, als Büro, für große Kinder oder zur Vermietung. Zusätzlich sorgt die Sauna im Untergeschoss für pure Entspannung und Wohlbefinden – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich, der mit einem charmanten Kachelofen ausgestattet ist, ideal geeignet für gemütliche Abende im Winter. Offen angrenzend befindet sich das Esszimmer, welches über einen Zugang zur großen und teilüberdachten Terrasse verfügt. Die Küche bietet Ihnen mit der anliegenden Speisekammer genügend Platz und Staufläche. Zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, dass sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio, das sich zum Beispiel hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weiterer Wohnbereich eignet. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Fernblick sorgen für weiteren Komfort und bieten viel Platz für die ganze Familie.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei direkt vom Haus aus zugänglichen Garagen zur Verfügung, die zusammen mit zwei Kellerräumen und einer Waschküche genügend Stauraum bieten.
Der Garten des Hauses bietet zudem eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung direkt am Feldrand. Hier können Sie nach einem langen Tag im Freien entspannen oder im Sommer Grillabende genießen.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 11.02.2025, Energieeffizienzklasse E, 146,20 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1981, Bj. Anlagentechnik 2007