Etagenwohnung in Neckarsulm

**Exklusive 4,5-Zimmer-OG-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Panorama-Sauna in Neckarsulm / Amorbach**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung, erbaut im Jahre 2015, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m². Das außergewöhnliche Objekt befindet sich in einem gepflegten Zwei-Familienhaus und bietet Ihnen exklusive Annehmlichkeiten und Komfort.

Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 26 m² große Livingroom, welcher Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten. Eine besondere Note verleiht der stylische Säulenkachelofen, gefertigt von einem namhaften Hersteller.

Von hier aus gelangen Sie direkt zur beeindruckenden Süd-Terrasse mit ca. 60 m² Fläche, die unverbaute Aus- und Fernsichten bietet. Hier besteht die Option, einen Wintergarten zu errichten. Ein idealer Bereich für entspannte Stunden im Freien.

Das Tageslichtbad mit Panorama-Sauna und einer Fläche von ca. 19 m², ist ein wahres Wellnessparadies.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) und einen gleich großen Hobbyraum, beide mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein zusätzlicher Vorraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in einem Garagenstellplatz in der Doppelgarage mit Sektionaltor und Fernbedienung. Der Hauswirtschaftsraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Weitere Highlights sind die hochwertigen, 3-fach verglasten Holzfenster mit elektrischen Rollläden sowie die energieeffiziente Fernwärme-Fußbodenheizung. Die Böden sind aus Vinyl bzw. Fliesen gestaltet, die Wände verputzt. Ein Kabel- und Glasfaseranschluss sorgt zudem für beste Vernetzung.

Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen Komfort und Luxus auf hohem Niveau.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!