Erdgeschosswohnung in Illertissen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen, erbaut im Jahr 1968, erwartet Sie diese einladende Erdgeschosswohnung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Einzelgarage, und im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 101,64 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Eine Fußbodenheizung sorgt in den Räumen Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur für behagliche Wärme, während das Echtholzparkett dem Wohnbereich eine warme Atmosphäre verleiht. Angrenzend befindet sich die Essküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.

Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde im letzten Jahr renoviert, ist zeitlos gestaltet und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, privatem Gartenanteil. Hier können Sie sonnige Tage genießen, gärtnerischen Tätigkeiten nachgehen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Die zugehörige Einzelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt, die im Zuge des Verkaufs ausziehen werden. Somit eignet sich diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die den Komfort einer Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in bester Lage von Illertissen zu schätzen wissen. Verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung.