Erdgeschosswohnung in Ahlen
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Ideal für Investoren
59227
Ahlen
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- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 36880185
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.610,17 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 265,50 €/ Monat inkl. Heizkosten + 59,00 € für Rücklagen.
Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.452,00€ / 371,00€ pro Monat erzielt.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden an dem Objekt bereits durchgeführt:
- Fassadendämmung und Außenfassade 2009
- Balkongeländer 2009
- Erneuerung der Fenster 2009
- Aufzug 2022
Die Wohnung ist seit 2004 gut vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 265,50 €/ Monat inkl. Heizkosten + 59,00 € für Rücklagen.
Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.452,00€ / 371,00€ pro Monat erzielt.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden an dem Objekt bereits durchgeführt:
- Fassadendämmung und Außenfassade 2009
- Balkongeländer 2009
- Erneuerung der Fenster 2009
- Aufzug 2022
Die Wohnung ist seit 2004 gut vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger.
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Lage
59227 Ahlen
Ahlen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,17 €/m² in Ahlen.
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