Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Willkommen in Ihrem neuen Investment in der Enckekaserne 2 in Magdeburg Stadtfeld-West! Diese beeindruckende 5-Raum-Maisonette-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,14 m² bietet eine ideale Kombination aus modernem Design und hoher Funktionalität – perfekt für Kapitalanleger auf der Suche nach einer rentablen Immobilie.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Dachgeschoss, das eine einladende und offene Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen wunderbaren Außenbereich bietet.

Die offene Wohnküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Ein Gäste-WC im oberen Bereich der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den täglichen Komfort perfekt abrundet. Die Laminatausstattung verleiht der Wohnung einen modernen und pflegeleichten Look.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet den Mietern einen zusätzlichen Vorteil. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 8.314,08 €, inklusive der Stellplatzmiete. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2023 und ist bisher ungestört, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert.

Diese Maisonette-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Magdeburg. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio mit einer ertragsstarken Immobilie zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!