Dachgeschosswohnung in Hamburg-Ottensen

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein angenehmes, stilvolles Wohnambiente.

Hohe Decken mit sichtbaren Originalbalken, edle Eichenmassivholzdielen und großzügige Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung verleiht der Wohnung Weite und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – ein idealer Rückzugsort mit Blick über die Dächer der Stadt. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen zusätzlichen Balkon, der weitere Möglichkeiten zum Entspannen bietet.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem modernen Badezimmer mit Whirlwanne und Fußbodenheizung sowie maßgefertigten Einbauelementen ausgestattet. Diese Details sorgen für Komfort und eine optimale Raumnutzung.

Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, können mögliche steuerliche Vorteile in Betracht gezogen werden. Eine Beratung mit einem Steuerexperten wird hierfür empfohlen.

Diese besondere Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Ottensen überzeugt mit seinem lebendigen Stadtteilcharakter, charmanten Altbauten und einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsfrei. Die 50-Quadratmeter-Wohnung gegenüber, könnte ebenfalls als Kapitalanlage mit dazugekauft werden (420.000 € Verkaufspreis).

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung persönlich zu zeigen!