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Maisonette-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Erstbezug nach Sanierung, moderne 3 oder 4 Zimmer Maisonettewohnung nahe des Park am Gleisdreieck

Obentrautstrasse
10963 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 36880211

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Preis/m²: 7.217,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese charmante und stilvoll sanierte Maisonettewohnung in begehrter Kiezlage von Berlin- Kreuzberg, bietet auf ca. 101 qm einen modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über eine flexible Nutzungsmöglichkeit mit wahlweise 3 oder 4 Zimmern (Ausführung nach Kundenwunsch zeitnah durch Verkäufer).

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie viele durchdachte Details, die modernen Lifestyle und urbanes Wohnen vereinen.

Dank der umfassenden Sanierung erscheint die Wohnung in einem hervorragendem Zustand, der sowohl Komfort als auch einen besonderen Stil widerspiegelt.

Die großzügige Raumaufteilung ist für unterschiedliche Bedürfnisse flexibel nutzbar.

In der erste Etage der Maisonette befindet sich ein heller großzügiger Wohnbereich im offenem Charakter, mit einer Küche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit schöner Aussicht sowie einem Duschbad.

In der oberen Etage der Maisonette befinden sich, je nach gewählter Raumaufteilung, zwei oder drei Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein weiteres Duschbad.

Durch die großen modernen Fenster strömt viel Licht in die Zimmer.

In allen Räumen befindet sich ein hochwertiger Parkettfußboden.

Diese Maisonettewohnung ist der ideale Ort für alle, die das urbane Leben in einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause genießen möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Ob als Single, Paar oder Familie- die Wohnung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Nutzen Sie die Gelegenheit in eine der gefragtesten Gegenden Berlins zu ziehen oder zu investieren.
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Lage

Obentrautstrasse
10963 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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