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Etagenwohnung in Böblingen

Provisionsfrei: Gepflegte und geräumige 3,5-Zi. Wohlfühlwohnung in ruhiger Lage

Bühler Str.
71034 Böblingen
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Kaufpreis
309.900 €
Zimmer
3.5
Fläche
84.23 m²
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Objekt-ID: 36880243

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.23 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.679,21 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3,5-Zi.-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage von Böblingen und begeistert durch ihre dennoch zentrale Lage zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr!

Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines 4 Parteien umfassenden Reihenendhauses, welches ausgesprochen ruhig und ohne Durchgangsverkehr gelegen ist. Sie bewohnen außerdem ein ganzes Stockwerk allein und genießen so die Ruhe und den Reihenendhaus-Charakter dieser Einheit.

Das helle Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt für die Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie, ebenso wie von einem der beiden übrigen Zimmer, in Ihren gemütlichen Wintergarten, von welchem Sie sich über einen ansprechenden Blick ins Grüne und in den Garten erfreuen können. Die zwei weiteren Zimmer bieten genügend Platz für ein Schlaf- und ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Genießen Sie an warmen Tagen Ihre anteilige Gartennutzung oder machen Sie es sich bei schlechtem Wetter in Ihrem Wintergarten gemütlich. Ein schöner, kleiner Stadtpark sowie der Wald befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Naherholung kann hier also wirklich groß geschrieben werden.

Im Untergeschoss befindet sich Ihr abschließbarer Keller, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Sicherlich werden Sie sich in der derzeitigen Situation im Winter darüber freuen, dass Ihre Heizung an das Fernwärmenetz angeschlossen ist.
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Lage

Bühler Str.
71034 Böblingen
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Böblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.539,81 €/m² in Böblingen.

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