Einfamilienhaus zum kaufen in Borgentreich

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gewerbehalle auf einem 2.600 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, das Einfamilienhaus von der Gewerbeeinheit zu trennen.

Das Einfamilienhaus wurde 1988 an die Gewerbeeinheit von 1978 angebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 238 m².

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Büro und ein großer Ausstellungsraum, der ursprünglich aus zwei Garagen bestand. Die beiden Rolltore sind noch vorhanden, sodass der Raum wieder in zwei Garagen umgebaut werden kann.

Obergeschoss:
Im Jahr 2012 wurde das Obergeschoss ausgebaut. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Abstellraum sowie ein Badezimmer.

Dachgeschoss:
Auch das Dachgeschoss wurde 2012 ausgebaut und gedämmt. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Keller:
Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und der Heizungsraum mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1988 und einem 4.500-Liter-Kunststofftank. Die Elektrik im Anbau wurde 2012 teilweise erneuert, und die Fenster sind Kunststoff-Doppelverglasungen aus dem Baujahr.

Gewerbeeinheit:
Die Gewerbeeinheit umfasst einen Eingangsbereich, zwei Arbeitszimmer mit Küche und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und eine Stahlhalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.873 m². Die Halle ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2016 ausgestattet und hat zwei große Tore für Lieferungen.

Hinter der Halle befindet sich zudem ein Garten, der zusätzlichen Platz für Erholung oder Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.