Immobilie in Ditzingen

Wir sprechen mit diesem Angebot mehrere Interessentengruppen an: Familien mit pflegebedürftigen Eltern, Familien mit erwachsen werdenden Kindern oder auch Selbständige – mit Bedarf an einem Bürobereich.

Alle haben eines gemeinsam: sie brauchen viel Platz und eine Mischung aus individuellem Raumangebot mit reichlich Platz, auch um einen großen Tisch zu sitzen und wertige Zeit miteinander verbringen zu können. Umgekehrt sind auch die Rückzugsmöglichkeiten erforderlich: um zu arbeiten, zu lesen oder andere Dinge im persönlichen Bereich zu erledigen!

Das Dachgeschoss ist eine abgeschlossene Wohnung in sich, es stehen drei Räume bereit mit einer Größe zwischen 10 und 20 Quadratmetern.
Einer dieser Räume kann zur Wohnküche umgebaut werden.
Die beiden weiteren Räume sind als Schlafzimmer oder Büroräume nutzbar.
Ein eigenes Duschbad befindet sich ebenfalls: hier ist ein Waschmaschinenanschluss realisierbar!

Im Erdgeschoss angekommen erlaubt der großräumige Essbereich das Stellen eines Tisches für 8 Personen; der Wohnbereich ist mit dem Essbereich unmittelbar verbunden, es besteht Sichtkontakt zwischen Esstisch und der Sitzgruppe im Wohnzimmer.
Aus dem Wohnteil heraus betritt man den gebäudebreiten Balkon mit den Ausmaßen einer Terrasse.

Beide Bereiche genießen besonders jetzt in der kalten Jahreszeit die Wärme und den Lichterglanz des zentralen Kamins.
Das angenehme Gefühl wird abgerundet durch die Fußbodenheizung, die einen die Hausschuhe vergessen lässt.

Das mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattete Hauptbad befindet sich ebenfalls hier im EG. Direkt daneben gehen Sie in das Elternschlafzimmer: dieses verfügt über ein attraktives Raumangebot, man gelangt über einen eigenen Ausgang auf die Terrasse.

Besonders im Sommer steht die Terrasse mit Ihren 32 Quadratmetern Fläche im Mittelpunkt; hier kann gegessen werden nicht nur mit der Familie, sondern auch mit Freunden.

Das Baujahr ist 1990, über die Jahre konnte die gesamte Fläche in gutem Zustand gehalten werden.


Es besteht eine Vollunterkellerung. Die Doppelgarage ist im Baukörper integriert. Auf Ebene der Garage befinden sich zwei abgeschlossene Kellerräume, die beide zur Wohnung gehören.