Etagenwohnung in Stuttgart-Stammheim

Wenn Sie eine Anfrage über Immobilienscout stellen, erhalten Sie automatisch unseren Datenraum mit umfassenden Informationen zu der von Ihnen angefragten Einheit sowie ggf. zur gesamten Immobilie.
***ACHTUNG: Wir möchten Sie bitten, die Informationen im Datenraum (Miete, Baupläne, Energieauswies, Hausgeld, Wirtschaftspläne, etc.) genau anzuschauen.***


Wir freuen uns, Ihnen eine tolle Gelegenheit vorstellen zu dürfen:

Diese komplett neuwertige und möblierte 1-Zimmer-Wohnung, die aus einer Umnutzung von Gewerberaum in Wohnraum hervorgeht, bietet Ihnen die ideale Kapitalanlage sowie eine Selbstnutzung.

Die Wohnung begeistert mit ihrer großzügigen Raumhöhe und bietet Ihnen alles für ein stilvolles und komfortables Wohnen.

Der Eigentümer sieht für die neue 1-Zimmer-Wohnung eine monatliche Kaltmiete von 1.190,00 €, was angesichts der Möblierung und der Lage absolut realistisch ist. Somit ergibt sich eine mögliche Rendite von 6 %.

Die Fertigstellung ist auf Ende September geplant.

Die Maßnahmen umfassen:

- Kunststofffenster
- Elektrik
- Spiegel im Bad
- Heizkörper
- Sanitäranlage (Installation, Wasserleitungen)
- Sanitärgegenstände
- Bodenbeläge
- usw.

Die Wohnung wird modern möbliert mit:

- Deckenlampe im Wohnraum
- Küchenzeile
- TV-Gerät
- TV-Wandhalterung
- Bett
- Schreibtisch
- Schreibtischlampe
- Stuhl
- Kleiderschrank
- Spiegel
- Bild an der Wand

Das moderne Badezimmer mit abgehängter Decke und Deckenspots ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, zu einem schönen und ruhigen großen Hinterhof.

Nutzen Sie diese seltene Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch ihre Zukunftsperspektive überzeugt

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Ein Energieausweis für die neue Wohnfläche im Erdgeschoss wird nach Umbau vom Eigentümer erstellt.

Hinweis: Wir können nur Anfragen beantworten, die über vollständige Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, verfügen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Schwäbische Immobilienvermittlung GmbH
-Ihr Qualitäts- & Mehrwertmakler aus Stuttgart.-


Sie benötigen eine Objektfinanzierung? Sprechen Sie uns gerne an.
Über unseren Finanzierungspartner besteht ein über Jahrzehnte hinweg gewachsenes Netzwerk an regionalen und überregionalen Banken.

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