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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Umwerfende Maisonette-Wohnung

22395 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
104.8 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36881854

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.80 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.723,28 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihre einzigartige Maisonette-Wohnung in Poppenbüttel wurde 1993 auf ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962 aufgestockt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Hauses.

Die Loftähnliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104,80 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, drei Zimmer, zwei Bäder (1x Duschbad, 1x Bad mit Infrarotkabine), einen Flur, eine Küche und eine Loggia.

Die Küche ist mit einem Ceranfeld-Herd und Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine und reichlich Schränken ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist Korkfußboden verlegt. Über eine Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in das helle Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres Bad und ein offenes Galerie-Zimmer befinden.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Müllstandplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und ein Trockenraum befinden sich im Keller.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
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Lage

22395 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.050,40 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.732,68 €/m².

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