Maisonette-Wohnung in Dresden-Kleinzschachwitz

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Zum Verkauf angeboten wird eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in sehr gefragter Wohnlage im Stadtteil Kleinzschachwitz. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines kleinen, ca. im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer kleinen und ruhig gelegenen Wohnanlage ist. Die untere Ebene der Wohnung umfasst den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie einen weiteren Wohnraum, den Flur mit Treppe zum Obergeschoss und ein kleines Bad mit Dusche. In der oberen Ebene gelangt man vom Flur aus in zwei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Beide Etagen haben praktischerweise einen Zugang zum Treppenhaus. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Unterhaltszustand. Die Wohnräume verfügen über Laminatfußböden, Bäder und Küche sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Trockenraum und Fahrradabstellräume zur Verfügung. Außerdem umfasst das Angebot einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Angebot mit enthalten ist.
Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind langjährig vermietet und erwirtschaften aktuell eine Mieteinnahme in Höhe von ca. 7.656 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 325 EUR.