Hochparterre-Wohnung in Itzehoe

Die Wohnanlage wurde 1962 errichtet und besteht aus 2 Gebäuden bzw. 5 Gebäudeteilen/Eingängen. Das Gebäude wird von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig gepflegt und saniert. Das Dach des Objektes ist anhand vorliegender Unterlagen im Jahr 2007 saniert worden.
Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und ist durch nur wenige Stufen zu erreichen. Die Wohnung ist seit drei Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, diese sind sehr zuverlässig und gewissenhaft. Die Kaltmiete beträgt 705,00 € monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf 404 € monatlich (davon 176 € für die Erhaltungsrücklage).

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder Büroraum), ein Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer. Außerdem rundet eine in Süd-West-Richtung gelegene Loggia die Wohnung ab. Diese können sie vom Wohnzimmer aus betreten. Im Jahr 2021 wurde eine komplette Sanierung der Wohnung abgeschlossen. Im Zuge der Sanierungen wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit dem Gäste-WC zusammengelegt. Das Badezimmer verfügt über eine große ebenerdige Dusche und zwei Fenstern zur Belüftung. Eine neue Küche wurde ebenfalls eingebaut, außerdem ein neuer Boiler für die Warmwassererwärmung der Wohnung installiert. In allen Räumen wurde die Elektrik, die Heizkörper, die Türen + Türzargen, die Fußböden, die Wandverkleidung sowie die Deckenverkleidung erneuert