Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohentengen

Die Wohnfläche der lichtdurchflutenden Wohnung beträgt 113m² und besticht durch den großen offenen Ess.- und Wohnbereich. Hier können Sie schon am Morgen auf der Eckbank im Erker den Tag beginnen und den Abend im großzügigen Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zum Balkon ausklingen lassen. Der Wintergarten kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden und der Balkon verfügt über eine handbetriebene Markise. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe sowie ein Gäste WC, Küche mit Speisekammer und Türe zum geschlossenen Kellerabgang. Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den mit Marmor ausgelegten Kellervorraum, wo Sie weiter zur gefliesten Waschküche und 2 weiteren gefliesten Abstellräumen und auch direkt in die Doppelgarage gelangen, in der auch 2 PKW´s Platz finden. Im Obergeschoss überzeugt ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon und Dachgaube mit weitreichender Aussicht nach Bremen, Granheim und zum Burren. Weiter gibt es noch ein Kinderzimmer oder Büro das ebenfalls den Zugang zum Balkon hat, sowie ein Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne. Zum nicht ausgebauten Dachboden gelangen Sie über eine Einschubtreppe. Hier schlummern noch Ausbaureserven. Das Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern beheizt. 2023 wurde die Heizung, welche sich in der anderen Doppelhaushälfte befindet auf Nahwärme umgestellt. Hier können Sie die Heizkosten bequem über monatliche Raten an den Wärmelieferanten bezahlen und sind nicht auf Tagespreise angewiesen.
Der überschaubare Außenbereich auf dem 270m² großen Grundstück wurde in 2021 mit 2 kleineren Grünflächen und einer geschützten Terrasse neu gestaltet und bietet genügend Platz zur Erholung und kommt mit relativ wenig Pflege aus.
Im Nov. 2021 wurde auf dem Dach eine 9,8 KWP PV Anlage installiert und dazu im Keller ein 10 KW Stromspeicher, der die Energiekosten überschaubar hält.
In der Nähe befinden sich Bäcker, Metzger, Ärzte, Schule, Netto, Banken, Pizzeria. Alles leicht zu Fuß zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

!! Hierzu ist jedoch vorab eine Finanzierungsbestätigung Voraussetzung !!

Keine Makler Anfragen !!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.