Sonstige zum kaufen in Friedberg
Einfamilienhaus mit Werkstatt und Ausbaupotenzial in Friedberg-Derching - Provisionsfrei
86316
Friedberg
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- Kaufpreis
- 1.155.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 150 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36882179
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.051,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.155.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.700,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das schöne Einfamilienhaus im Bungalow-Stil (Dach ausbaubar)
liegt verkehrsgünstig im Friedberger Ortsteil Derching in ruhiger Lage in
einem Mischgebiet.
Auf dem 2.051 qm großen Grundstück steht das gepflegte
Einfamilienhaus (Baujahr 1971) mit ca. 150 qm Wohnfläche im EG, einer Doppelgarage mit separaten Abstellraum (Baujahr 1997)
sowie ein Nebengebäude mit 160 qm (Baujahr 1971) mit
Lagerräumen, Dusche/WC und einer weiteren Doppelgarage.
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit die bestehenden Gebäude zu
vergrößern. Ein zusätzlicher Baukörper muss mit den
Genehmigungsbehörden geprüft werden.
Auf dem Dach des Einfamilienhauses ist eine Photovoltaikanlage, Baujahr
2009 mit 15,48 kwp installiert. Ab Dezember 2029 kann der Strom eigengenutzt oder für
eine geringere Einspeisevergütung weiterhin eingespeist werden.
liegt verkehrsgünstig im Friedberger Ortsteil Derching in ruhiger Lage in
einem Mischgebiet.
Auf dem 2.051 qm großen Grundstück steht das gepflegte
Einfamilienhaus (Baujahr 1971) mit ca. 150 qm Wohnfläche im EG, einer Doppelgarage mit separaten Abstellraum (Baujahr 1997)
sowie ein Nebengebäude mit 160 qm (Baujahr 1971) mit
Lagerräumen, Dusche/WC und einer weiteren Doppelgarage.
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit die bestehenden Gebäude zu
vergrößern. Ein zusätzlicher Baukörper muss mit den
Genehmigungsbehörden geprüft werden.
Auf dem Dach des Einfamilienhauses ist eine Photovoltaikanlage, Baujahr
2009 mit 15,48 kwp installiert. Ab Dezember 2029 kann der Strom eigengenutzt oder für
eine geringere Einspeisevergütung weiterhin eingespeist werden.
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Lage
86316 Friedberg
Friedberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.960,25 €/m² in Friedberg.
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