Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zaisenhausen

Kapitalanleger aufgepasst!

Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus (3-Wohnungen) + Bungalow (2-Wohnungen) auf einem ca. 898 m² großem Grundstück.

Es wird Sie nicht nur der gepflegte Zustand dieses Wohnangebotes überzeugen, sondern auch die ideale Lage inmitten einer guten Infrastruktur.

Betreten lässt sich jede Wohnung des Mehrfamilienhauses separat!

Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)
Wohnung 2 verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² (6 Zimmer, Küche, Bad)
Wohnung 3 verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² (2 Zimmer, Küche, Bad)

Aktuell ist Wohnung 1 und Wohnung 3 vermietet, demnach sind hiervon keine Bilder online - zur Besichtigung können die Wohnungen jedoch selbstverständlich besichtigt werden.

Das Wichtigste zum Objekt:

- Das komplette Haus (Außenwände + Dach) ist gedämmt
- Die Fenster wurden in den letzten Jahren getauscht
- Wohnung 2 wurde saniert (2023)
- Heizung: Pelletofen (wasserführend)
- Keller: teilweise unterkellert
- Jede Wohnung verfügt über separate Zähler
- Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche

Im Hinterhof erwartet Sie ein nachträglich errichteter Bungalow (2017).

Der Bungalow verfügt über zwei Wohnungen:
Wohnung 1 verfügt über eine Wohnfläche von 40 m² (1 Zimmer mit Küche und Bad)
Wohnung 2 verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² (1 Zimmer mit Küche und Bad)

Beide Wohnungen sind derzeit ebenfalls vermietet.

Geheizt wird hier per Holzofen und elektrisch.

Auch hier verfügt jede Wohnung über separate Zähler und jeweils eine Einbauküche!

Der großzügige Garten, für Ihre individuellen Wünsche, rundet dieses Wohnangebot ab und stellt die Option einer weiteren Bebauung dar!

**Gerne geben wir bei der Besichtigung Auskunft über die Mietverhältnisse/Mieteinnahmen**