Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Untermeiderich

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus in Duisburg-Untermeiderich aus dem Baujahr 1910.
Das Objekt befindet sich auf einem 155 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf vier helle und lichtdurchflutete Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnbereiche mit durchdachten Grundrissen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die drei großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Erdgeschoss sowie die gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger oder eine langfristige Eigennutzung.

Das gesamte Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Die massive Bauweise sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit, während die Sanierungsmaßnahmen eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten.
Alle Wohnungen sind Erstbezug nach Sanierung.
Drei der vier Wohneinheiten verfügen über Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet zudem einen kleinen Garten sowie eine Terrasse mit Markise, was den Wohnkomfort erheblich steigert.

Das Haus ist vollständig unterkellert und stellt somit ausreichend Stauraum zur Verfügung für die Bewohner.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Aktuell sind alle Wohnungen unvermietet und bieten somit eine ideale Möglichkeit für Eigennutzer oder Investoren mit individueller Vermietungsstrategie.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer dar, die eine hochwertig sanierte Immobilie in einer gut angebundenen Lage suchen.