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Einfamilienhaus zum kaufen in Treia

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten in Treia!

24896 Treia
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
11
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 36882608

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 1.258,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.442,31 €

Immobilie

Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Treia überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² und besticht mit einer gut strukturierten Aufteilung, die ideal für eine Familie ist. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 115 m² – perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Gästeunterkunft. Das Dachgeschoss lässt sich mit zusätzlicher Abstellfläche und Ausbaupotenzial individuell gestalten.

Das ehemalige Stallgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ca. 195 m². Es kann flexibel genutzt oder weiter ausgebaut werden, sodass sich hier weiteres Potenzial entfaltet.

Auf dem ca. 1.258 m² großen Grundstück finden Sie reichlich Platz für Garten und Freizeit. Der sonnige Garten mit einer Terrasse lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports, zwei Garagen und mehrere Freiplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Raum für Autos und andere Fahrzeuge vorhanden ist.

Dank der vielseitigen Raumaufteilung und der großzügigen Grundstücksgröße eignet sich dieses Objekt sowohl für große Familien als auch für Investoren oder Handwerker, die Wert auf viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten legen.
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Lage

24896 Treia
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