Maisonette-Wohnung in München-Trudering

Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist derzeit an ein zuverlässiges und ordentliches Ehepaar vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Trudering und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre Helligkeit.

Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut und stets gut instand gehalten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Dachzimmer, das über eine Wendeltreppe vom Wohn-Essbereich aus erreichbar ist.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² (Grundfläche ca. 84 m²) bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und besonders einladend.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man über eine kleine Garderobe direkt in den offenen Wohn-Essbereich. Auf der linken Seite befinden sich das Tageslichtbad, eine praktische Abstellnische mit Regalen und in ein weiteres Zimmer. Die Küche mit einer hellen Einbauküche grenzt direkt an den Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus hat man auch Zugang zum großzügigen, teilweise überdachten Süd-West-Balkon.

Über die Wendeltreppe erreicht man das weitläufige Dachzimmer, das sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als gemütlicher Wohnbereich nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören zudem ein großes Kellerabteil (ca. 13 m²) sowie eine Duplex-Garage (gemeinsam mit dem Nachbarhaus). Für alle Hausbewohner stehen ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner zur Verfügung.

Ausstattung:
- Holzdielen im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer
- Fliesen im Badezimmer
- pflegeleichter PVC Boden in der Küche
- helle Einbauküche mit Elektrogeräten
- Teppichboden auf der Wendeltreppe-
- Korkboden im Dachzimmer
- Fliesenbelag auf dem Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Rollos in allen Räumen