Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Anbei finden Sie den Link zum Video – viel Spaß beim Anschauen!

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Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien, eine WG oder als Kapitalanlage – helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage.
Diese charmante und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² viel Platz und Potenzial! Dank der großzügigen Raumaufteilung und der separaten Küche lässt sich das Wohnkonzept individuell gestalten.

Zwei der Zimmer sowie die Küche haben direkten Zugang zu einem Süd-Ost und einem Nord-West-Balkon, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen oder im Schatten entspannen können. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die gute Aufteilung maximale Flexibilität bietet.

Wichtige Fakten:
✅ Ideal für 1-3 Personen: Drei geräumige Zimmer plus separate Küche
✅ Zwei Balkone: Einer vom Wohnbereich und der Küche, einer vom Schlafzimmer aus zugänglich
✅ Derzeitige Nutzung: frei
✅ Ruhige Lage für entspanntes Wohnen
✅ Wohngeld: 436 € pro Monat (inkl. 119 € Rücklagenanteil)
✅ Erbpacht: 40,29 € pro Monat
✅ Eigenes Kellerabteil
✅ Ein Stellplatz gehört dazu
✅ Rendite: 4,1% bei 13,50 € Kaltmiete pro Quadratmeter im Monat