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Dachgeschosswohnung in Gütersloh

Hochwertige Dachgeschosswohnung im modernen KFW-40 QNG Standard!

33335 Gütersloh
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Kaufpreis
373.900 €
Zimmer
3
Fläche
86.62 m²
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Objekt-ID: 36883945

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.62 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 373.900 €
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Preis/m²: 4.316,56 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten einer beliebten Wohngegend in Gütersloh- Avenwedde entsteht Ihr neues Zuhause – eine Oase der Ruhe und Geborgenheit für anspruchsvolle Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen.

Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten Ihnen nicht nur einen modernen, durchdachten Grundriss, sondern auch eine außergewöhnliche Atmosphäre, die ideal ist für Menschen, die das Besondere schätzen.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen die großen bodentiefen Fenster Ihres Wohnzimmers öffnen und der Blick in Ihren privaten Gartenteil fällt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, sodass Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen. Dies schafft ein weites Raumgefühl, das durch den Zugang zur eigenen Balkon ideal ergänzt wird. Hier lässt es sich wunderbar entspannen – ob beim ersten Kaffee des Tages oder bei einem Glas Wein in der Abendsonne.

Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m2 bietet die Dachschosswohnung nicht nur viel Platz, sondern auch eine gelungene Aufteilung für flexibles Wohnen. Drei Zimmer stehen zur Verfügung, die Sie nach Belieben als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder private Rückzugsorte nutzen können.

Ein besonderer Vorteil: Der private Gartenanteil, der diese Wohnung zu einem einzigartigen Zuhause macht.
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Lage

33335 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.910,20 €/m² in Gütersloh.

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