Einfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise erstellt. Das Objekt ist voll unterkellert. Durch die leichte Hanglage wurde im Untergeschoss eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 70 m² Wfl. eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig aufgeteilte 5 Zimmerwohnung mit ebenem Zugang und ca. 100 m² Wohnfläche sowie Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit Ziegeleindeckung. Durch die Dachneigung von 29 Grad kann das gesamte Dachgeschoß noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Der Ausbau wurde zum Teil bereits vorbereitet.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Einzelne Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten müssen zum Teil durchgeführt werden. Neben dem Gebäude steht eine große Doppelgarage.

Aussenbereich und Garten:
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 861 m² und ist leicht abfallend. Der großzügige Aussenbereich in ruhiger Lage ist mit einem großen Garten aus Rasen und Büschen um das Haus angelegt. Die ruhige Lage garantiert absolute Privatsphäre und lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Aufteilung:

Untergeschoss: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Diele Nebenräume: Werkstatt, Heiz-/und Hauswirtchaftsraum

Erdgeschoss: Eingangsbereich / Diele, großes Wohnzimmer mit direktem Terassenzugang und angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinder-/ Arbeitszimmer), Badezimmer, separates WC

Dachgeschoss: Bühne mit Ausbaupotenzial (vorbereitet für Ausbau mit schwimmendem Estrich, Fenster und Versorungsleitungen)