Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Gaarden-Süd

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint Wohnen, Vermieten und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit 17 Wohn- und Nutzräumen, einem großzügigen Garten mit Obstbäumen, Wintergarten, Kamin und Terrasse bietet es ein behagliches Wohnambiente. Das 1. und 2. Obergeschoss sowie ein Kellerraum sind vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 31.200 €, während das ausgebaute Dachgeschoss und das Kellergeschoss mit separaten Eingängen zusätzliche Potenziale für Eigennutzer, Homeoffice oder Gäste bieten. Ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige oder Kapitalanleger, die eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Einnahmemöglichkeiten suchen.

- beliebte Wohngegend
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großer Garten mit Obstbäumen
- gemütliche Ausstattung: Kamin, Wintergarten und Terrasse
- aktuell drei vermietete Flächen
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beträgt 31.200 EUR
- Dachgeschoss und Kellergeschoss ausgebaut
- Renditepotenzial
- und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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