Reiheneckhaus zum kaufen in Stuttgart-Hausen

Dieses attraktive Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 121 m² (Brutto-Grundfläche: 198 m²) und einer modernen Gasheizung, die erst vor einem Jahr generalüberholt wurde. Dank der Ecklage und den vielen Fenstern ist das Haus besonders hell – insbesondere im offenen Essbereich. An fast allen Fenstern wurden elektrische Rollläden nachgerüstet, sodass Sie bequem per Schalter steuern können – ganz ohne mühsames Kurbeln.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die ganze Familie:

� Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gästetoilette
- Separate Küche
- Offener Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten

� 1. Obergeschoss:
- Drei Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne

� 2. Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick

� Keller:
Zwei Kellerräume mit viel Stauraum:
- Wäscheraum mit Gaskessel & zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Beheizter Hobbyraum

� Außenbereich:
- Vorgarten mit Fahrradschuppen
- Garten mit überdachtem Bereich, Teich, Abstellkammer und Regentonne, die über die Regenrinne vom Vordach Regenwasser sammelt
- Der Boden ist besonders gut für Bepflanzung geeignet, da sich unter dem Garten weder eine Tiefgarage noch ein Keller befindet
- Ein schmaler Seitengang verbindet Vorgarten und Garten
- Zusätzlich gehört eine Tiefgarage (zzgl. 10.000 EUR) zur Immobilie, sodass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist

Der Energieausweis ist vorhanden, und das Haus befindet sich in einem guten Zustand – Dämmung, Heizung und weitere zentrale Elemente sind voll intakt.

Dieses attraktive Zuhause kann ab dem 01.03.2025 erworben werden. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt 690.000 EUR (zzgl. 10.000 EUR für die Tiefgarage).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!