Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Oststadt

Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem 1961 errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage der Karlsuher Oststadt.
Der Wohntraum, welcher im EG Hochparterre liegt, verfügt über insgesamt ca. 60,57m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Zimmer, die Küche, das Bad sowie die beiden Balkone verteilt.
Im Februar 2025 wurde die Wohnung nochmals teilrenoviert. In diesem Zuge hat man die Wände neu tapeziert und gestrichen. Ebenso wurde in allen Räumen, außer dem Bad, neuer Boden verlegt.
Geheizt wird das gesamte Haus mittels einer Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2019.
Abgerundet wird das ganze Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie ein eigenes Mansardenzimmer im Dachgeschoss.

WICHTIG:
Die Immobilie ist derzeit mit einem Erbbaurecht belastet, welches noch bis zum 28.02.2054 weiter läuft. Der monatliche Erbbauzins liegt bei derzeit anteilig 12,65€.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

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