Etagenwohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage von Wenningstedt, nur etwa 500 m vom wunderschönen Weststrand und der einladenden Promenade entfernt. Die attraktive Einheit verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 61 m².

Das große, helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort um zu entspannen und zahlreiche Stunden in der Sylter Sonne zu genießen.
Das Schlafzimmer wiederum ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Die Küche am Ende des Flures verfügt bereits über ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine und einen Kühlschrank.

Das modern gestaltete Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine -/Trocknerkombination.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Pkw-Stellplatz, was zusätzlichen Komfort bietet.

Privatsphäre und Ruhe sind in dieser kleinen und freundlichen Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten garantiert. Entdecken Sie dieses tolle Immobilienangebot und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser besonderen Gemeinde auf Sylt.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn- u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Die Terrasse und das Kellerabteil wurden mit je 50 % angerechnet.