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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Charmante 2 Zi.-Altbauwohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Eimsbüttel

20255 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
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Objekt-ID: 36886090

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Preis/m²: 7.441,86 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene charmante Erdgeschosswohnung, eignet sich ideal für Singles, Paare oder WGs. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines vierstöckigen Altbaus und ist mit gehobener Ausstattung versehen. Der Bodenbelag aus Parkett und Fliesen sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Badezimmer, das funktional und zeitlos gestaltet ist. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und wurde wie die Leitungen, die Bodenbeläge und das Badezimmer im Jahre 2015 umfangreich saniert.
2024 kam ein Nachtspeicherofen neu und 2015 wurden im Badezimmer sowie der Küche eine Fußbodenheizung(Strom) verbaut.

Zur Wohnung gehört auch ein Stauraum im Keller des Gebäudes.

Diese Wohnung ist für alle attraktiv. Von Senioren bis Studenten.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

20255 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.050,40 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.732,68 €/m².

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