Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

* biet+kauf ist hier möglich

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Perfekt für Singles oder Paare: City-Wohnung mit Balkon, nahe dem Bunten Garten/ Bökelberg und Minto

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lässt keine Wünsche offen und führt direkt auf den Balkon – perfekt, um den Feierabend zu genießen.

Dank des Rundum-Sorglos-Service-Pakets, das Hausreinigung, Hausmeisterdienst, Winterdienst und Gartenpflege umfasst, bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand, da kontinuierliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden.

Ob zur Selbstnutzung oder als rentable Investition – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage.

DIE ECKDATEN

8-Parteien-Haus
Balkon
Lage im Objekt: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 56 m²
Einbauküche: kann optional erworben werden
Status: leerstehend, nicht vermietet

Hausgeld: 250 € mtl.

Netto-Kaltmiete laut Mietspiegel: 5.376 € p.a.

INFO-BOX
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DAS SOLLTEN SIE WISSEN

* biet+kauf

... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben, uns den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht darüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis.

Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung benötigen, werden wir uns auch darum kümmern.
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BESONDERS ZU ERWÄHNEN

Nur einen Katzensprung entfernt vom Bunten Garten, ideal für entspannte Spaziergänge oder Feierabendsport. Auch das beliebte Einkaufszentrum Minto ist nicht weit weg, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Tür haben.

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