Einfamilienhaus zum kaufen in Neuberg

Dieses ansprechende, großzügige und sehr weitläufige Wohnhaus mit Einliegerwohnung, umgeben von einem schönen, eingewachsenen Garten direkt am Feldrand, befindet sich in toller, grüner Wohnlage von Neuberg Ravolzhausen.

Die Immobilie besticht durch ihre architektonische Attraktivität im Inneren, sowie durch eine sehr aufwändige, ehemals sehr hochwertige Ausstattung der 80-er Jahre.
Die typische offene und großzügige Bauweise des Erd- und Obergeschosses bietet viel Raum und Licht zum behaglichen Wohnen für eine sehr große Familie.

Aufgrund der attraktiven Hanglage erreicht man die untere Etage über eine weitläufige Treppe, die seitlich am Haus nach oben führt.
Diese Etage betritt man nun über einen großzügigen Dielebereich welcher nun in alle Räume dieser Etage führt.
Auf einer Fläche von ca. 142m² befinden sich neben Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer auch das Herzstück des Hauses : der ca. 65 m² großen Wohnbereich mit zwei funktionalen Kamin-/Kachelöfen und mit Zugang zum Wintergarten/zur Südterrasse in den schönen, sehr weitläufigen und nicht einsehbaren Garten der Liegenschaft in Feldrandlage.

Besonderes Highlight dieses architektonisch aufwändig geplanten Objektes ist die Galerie über dem Wohnbereich zu der eine breite massive Freitreppe führt.

Hier angekommen, erlebt man den "Privatbereich" der Immobilie - bestehend aus Schlafzimmer mit Loggia, Wohn-/Gästezimmer, zweiter Küche sowie Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Dieses Haus besticht durchseine besondere Bauweise und Offenheit welche ganz besonders zu hellem und schönem Raumklima beiträgt.

Wichtiger Hinweis : Die Liegenschaft kann derzeit nicht selbst genutzt werden - es existiert ein lebenslanges Wohnrecht des Eigentümers (82 J). Dadurch werden jedoch monatliche Einnahmen incl. Einliegerwohnung in Höhe von 2.380,-- Euro zzgl. NK erzielt (= 28.560,-- Euro p.a. zzgl. NK).