Einfamilienhaus zum kaufen in Drochtersen

Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die auf der Suche nach etwas Besonderem sind.
Die Kombination aus einem exklusiven Einfamilienhaus (ca. 152 m² Wohnfläche) mit Garage und einem Tiny House (ca. 33 m²) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, macht dieses Angebot zu etwas Einzigartigen!
Hier vereinen sich luxuriöser Komfort, eine moderne Elektrik und eine idyllische Umgebung zu einem Traumdomizil für anspruchsvolle Interessenten.

Die Immobilie betreten Sie über eine moderne Eingangstür mit Smart-Home System und stehen sogleich im einladenden Windfang (ca. 6,34 m²) mit Garderobe. Der Windfang führt Sie in den eigentlichen Flur (ca. 9 m²) des Erdgeschosses, von wo aus Sie in die weiteren Räumlichkeiten gelangen. Rechterhand gelangen Sie in ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), in das moderne Badezimmer mit Dusche (ca. 5,17 m²) sowie in den Hauswirtschaftsraum (ca. 7 m²).

Highlight ist definitiv das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 46 m²) mit integrierter offener Küche, die nicht nur funktionalen Raum bietet, sondern auch eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte schafft.

Die Einbauküche ist hell und modern und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Hervorzuheben ist die integrierte Kaffeemaschine, die weiteren hochwertigen Marken-Geräte sowie die große Arbeitsfläche. Praktischerweise schließt sich zum Verstauen von Lebensmitteln, eine Speisekammer (ca. 4 m²) direkt an. Das Wohn-Esszimmer ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet durch ein großes Terassenelement einen direkten Zugang auf die teil überdachte Terrasse.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und über elektrische Außenrolläden.

Die massive Treppe, mit individuell angefertigten Handläufen und Lichtspots führt in das Obergeschoss, wo ein großes Zimmer (ca. 35 m²) und ein etwas kleines Zimmer zur Verfügung stehen.
Das größere Zimmer kann durch das Setzen einer Wand wieder zu zwei Räumen umgewandelt werden.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem luxuriösen Badezimmer (ca. 14 m²), welches eine Dusche und eine Whirlpoolbadewanne bietet. Ein riesiges Doppelwaschbecken und moderne Fliesen runden diesen Wellness-Bereich ab.

Das Tiny House bzw. die Einliegerwohnung (ca. 33 m²), ist praktischerweise mit dem Haupthaus über einen Flur verbunden und zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung und ein durchdachtes Design aus. Trotz der begrenzten Fläche bietet es alle notwendigen Annehmlichkeiten wie eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem multifunktionalen Wohnbereich und ein komfortables Schlafzimmer im Obergeschoss. Kreative Lösungen wie ausklappbare Möbel und platzsparende Lagermöglichkeiten tragen dazu bei, den Raum effizient zu nutzen. Die großen Fenster spenden viel Tageslicht und geben dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Ein idealer Rückzugsort für Ihre Gäste.