Haus zum kaufen in Braubach

Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Stadt Braubach. Dieses im Jahr 1965 erbaute Anwesen bietet sowohl Wohnkomfort als auch geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren oder Großfamilien, die das Potenzial eines vielseitigen Hauses ausschöpfen möchten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Nutzfläche (Gewerbefläche im EG) von ca. 68 m² erstreckt sich über drei Etagen und die teilweise Unterkellerung des Objekts bietet zusätzlichen Lagerraum.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Verkaufsraum einer ehemaligen Bäckerei, sowie ein Lagerraum und die einstige Backstube. Mit entsprechendem Aufwand, lässt sich hier eine zusätzliche Wohneinheit realisieren.

Über ein Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock auf dem sich zwei Zimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und die Küche befinden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Zugang zu den beiden überdachten Balkonen erfolgt über eines dieser Zimmer und über die Diele.
Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Zimmer.

Die ruhige Seitenstraßenlage in Braubach macht dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort, während gleichzeitig alltägliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind.
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigenheimbesitzer, die nach einem Haus mit Charakter und Potenzial suchen. Lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Immobilienangebots überzeugen und verwandeln Sie es in Ihr individuelles Zuhause.