Einfamilienhaus zum kaufen in Betzendorf

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², das auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.538 m² liegt. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Dorfgebiet (MD), ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Grundstück und Baupotenzial:
Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist der hintere Teil des Grundstücks, der als Bauplatz für ein Doppelhaus ausgewiesen ist. Ein positiver Bauvorbescheid für den Bau von zwei Doppelhäusern liegt bereits vor. Bitte beachten Sie, dass für die Realisierung dieses Bauvorhabens das Bestandsgebäude abgerissen werden muss.

Die Bauausweisung für das Grundstück lautet:
- Baugebiet: Dorfgebiet (MD)
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,6
- Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2

Ausstattung:
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu sanieren und zu gestalten. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann in die Planung einbezogen werden.

Fazit:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, sondern auch ein attraktives Entwicklungspotenzial durch den Bau von Doppelhäusern. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume oder investieren Sie in ein zukunftsträchtiges Projekt!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!