Doppelhaushälfte zum kaufen in Würzburg-Zellerau

Dieses außergewöhnliche Bauvorhaben in der Höchberger Straße, Würzburg umfasst insgesamt vier exklusive Doppelhaushälften, die jeweils einzeln zum Verkauf stehen. Das Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage in Würzburg und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt und das Maintal. Die Häuser befinden sich auf Augenhöhe mit der Steinburg und dem Würzburger Stein. Die Errichtung der Häuser erfolgt durch die renommierte Firma Massive Wohnbau GmbH. Baubeginn ist Anfang 2026.

Die Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m². Zu jeder Haushälfte gehört eine Doppelgarage sowie eine weitläufige Terrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick über Würzburg bietet. Die Bauausführung zeichnet sich durch höchste Qualität aus, die in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben umgesetzt wird.

Die Ausstattung der Häuser umfasst unter anderem:

Gebäudeausführung gemäß GEG-Standards
Druckwasserdichter Keller
Hochwertige Boden- und Kellerdämmung
Dachkonstruktion aus Konstruktionsvollholz mit weißen Dachuntersichten
Dacheindeckung mit Protegon Seidenmatt
Massivholz-Wangentreppen
Anthrazitfarbene Fenster mit elektrisch betriebenen Alu-Rollläden
Innenfensterbänke aus Granit
Glas-Balkongeländer
Doppelwärmepumpen
Getrennte Heizungs- und Warmwasseranlage
Fußbodenheizung mit digitaler Einzelraumregelung
Zentrale Lüftungsanlage
Hochwertige Sanitärausstattung mit bodentiefen Duschen
Umfangreiches Elektropaket inklusive Sprechanlage und Multimediadosen
Hochwertiger Silikonharz-Außenputz
Massiv errichtete bzw. doppelt beplankte nichttragende Wände
Innenwände endbehandelt
Bäder mit Edelputz und Fliesen sowie geflieste Duschen
Balkonbeläge mit Glasgeländer
Hochwertige Böden (Vinyl Design-Planken oder optional Fertigparkett)
Innentüren mit Röhrenspankern, weiß lackiert und Edelstahldrücker
Hochwertige Aluminium-Haustür

Die Lage zeichnet sich durch ihre exklusive Wohnqualität in gepflegter Umgebung aus, geprägt durch elegante Villen und Einfamilienhäuser. Die hervorragende Anbindung über einen kurzen Fußweg zur Spessartstraße bietet schnellen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Rewe, dm und Edeka.

Verkaufspreise:
DHH 1: 1.495.000 €
DHH 2: 1.395.000 €
DHH 3: 1.395.000 €
DHH 4: 1.445.000 €

Die Maklerprovision beträgt nur 2,38 % inklusive Mehrwertsteuer.

Zu jedem Haus gehört eine Doppelgarage für jeweils 50.000 € zzgl. 2,38 % Provision (inkl. MwSt.)

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Johannes Heller gerne zur Verfügung 0171 1020409.