Terrassenwohnung in Magdeburg-Altstadt

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Investmentangebot in der begehrten Magdeburger Altstadt präsentieren zu dürfen. Das ca. 41 m2 große Appartement befindet sich im Erdgeschoss des 2017 hochwertig kernsanierten RavensbergQuartiers. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guten Wohnkomfort.

Ausstattung :
• Wohnfläche: ca. 41 m2
• Einbauküche: Hochwertige Einbauküche, die in der Miete enthalten ist
• Modernes Bad: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Handtuchheizung
• Abstellraum: Praktischer Raum mit Waschmaschinenanschluss
• Überdachte Westterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Beleuchtung und verschließbarer Steckdose – perfekt für gemütliche Abende!
• Kleiner Gartenanteil: Einladender Außenbereich für erholsame Momente
• Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihr persönlichen Gegenstände
• KFZ-Stellplatz: Bequeme Parkmöglichkeit
direkt vor der Tür

Wirtschaftliche Eckdaten:
• Mieteinnahmen: Derzeit vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 410,- € zzgl. 40,- € für den Stellplatz
• Gesamtzahl der Wohneinheiten der WEG: 129
• Baujahr/ Kernsanierung: 1900/ 2017

Fazit:
Dieses Appartement im RavensbergQuartier stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Es kombiniert moderne Ausstattung mit einer zentralen Lage und attraktiven Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotential. Diese Im mobilie ist ein nachhaltiges Anlageobjekt in einer
dynamischen Stadt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance, Teil des
RavensbergQuartiers zu werden!