Etagenwohnung in Offenbach am Main-Rosenhöhe

Vorab: verkauft wird hier eine 2- Zi.ETW von 50qm mit Balkon im 1.OG eines 2stöckigen Hauses mit insg. 5 Parteien. Hinzu kommt ein ca. 28qm großer Archiv/Hobby Raum mit EBK, Bad/WC im Souterrain. Dieser Raum ist nicht als Wohnung deklariert, kann aber von Familienangehörigen (z.B. jugendlichen Kind/ern) separat genutzt werden (eigene Klingel+Briefkasten vorhanden).

Die freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich auf der Rosenhöhe in einem ruhigen Wohngebiet mit Kindergarten, Schulen und direkter Verkehrsverbindung in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht auf den Plänen noch als 2x 1 Zi. Wohnung, diese wurde aber vor ca. 17 Jahren zusammengelegt. Sie bietet modernen Komfort und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Küche, die fließend in den gut geschnittenen Wohnbereich übergeht, sowie durch große Fenster, die für reichlich Licht sorgen. Zum Verkaufspreis gehört auch eine eigene Garage im Hof (die dem Käufer aber erst ab 2027 zur Verfügung stehen wird).
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, der zeitnah nach Verkauf ausziehen wird.