Etagenwohnung in Speyer-Süd

Wohnen in romantischer Dom -und Universitätsstadt Speyer

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt gut erreichbar im 1. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre attraktive Lage in der Kernstadt Speyer nahe der historischen Altstadt.

Objektdaten und Besonderheiten:
• Zimmer: Großzügiger und sonniger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ruhiges Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der vielseitig als Homeoffice, Kinder- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann.
• Ausrichtung der Räume: Wohn-/Esszimmer und Kinderzimmer liegen zum sonnigen, geschlossenen Innenhof, die Nebenräume in Richtung ruhiger Seitenstraße.
• Viel Stauraum: Die begehbare Garderobe am Eingang, die große begehbare Ankleide im hinteren Teil der Wohnung, drei Einbauschränke, sowie ein 11,5 m² abschließbarer und beleuchteter Kellerraum erleichtern Ordnungssysteme in der Wohnung.
• Balkon: Der Westbalkon bietet einen sonnigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Markise schützt an heißen Sommertagen.
• Badezimmer: Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusch-/Wannenkombination, zwei Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit alles, was für den täglichen Komfort notwendig ist. Die klare Gestaltung und die Nutzung von hellen Fliesen tragen zu einer modernen und einladenden Atmosphäre bei.
• Rollläden: Alle Zimmer verfügen über einen Rollladen.
• Lage und Erreichbarkeit: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Speyerer Altstadt.
• Verwaltung: Kleine Eigentümergemeinschaft und Hausmeister vor Ort.