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Einfamilienhaus zum kaufen in Mörlenbach

Ein Rohdiamant - traumhaft wohnen im 4 Zi. - Öko-Holzhaus mit Praxis, - Natur, Ruhe und Komfort

69509 Mörlenbach
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Kaufpreis
642.000 €
Zimmer
4
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 36889356

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 465,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 642.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.063,29 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das vier Jahre alte Ein- oder Zweifamilien-Holzhaus
schmiegt sich harmonisch in die Hanglage und verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit der natürlichen Umgebung. Es zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Licht und Raum in den Mittelpunkt stellt. Große Fensterfronten auf jeder Etage lassen das Tageslicht tief ins Innere strömen und eröffnet offene Räume, das Ihnen schon beim Betreten des Hauses ins Auge fällt.
Diese Raumgestaltung schafft ein Gefühl von Weite und fließenden Übergängen zwischen den Wohnbereichen. Natürliche Materialien, allen voran warmes Holz, prägen das Ambiente und verleihen dem Haus eine behagliche, aber moderne Atmosphäre.
Durch die Hanglage ergeben sich unterschiedliche Wohnebenen, die sowohl Rückzugsorte als auch kommunikative Bereiche bieten.
Noch im Entstehungsprozess befindet sich die Außenanlage:
Der Garten ist bisher ungestaltet, auch die Stellplätze sind noch nicht fertiggestellt. Dadurch wirkt das Haus wie ein Rohdiamant, bereits bewohnt, aber mit viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Die Hanglage eröffnet viele Möglichkeiten für eine kreative Terrassen- und Gartengestaltung und je nachdem wieviele Stellplätze Sie benötigen auch da haben Sie den angenehmen Komfort, sich diese zu ermöglichen.
Es ist ein Zuhause, das Natur, Licht und Raum in Einklang bringt – ein Ort zum Leben, Entspannen und Ankommen, das mit dem neuen Eigentümer noch wachsen und sich entwickeln kann.

Mit der Energeieffizienzklasse A+ liegen Sie voll im Trend der Zeit.
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Lage

69509 Mörlenbach
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Mörlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.788,93 €/m² in Mörlenbach.

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