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Einfamilienhaus zum kaufen in Libbesdorf

Freistehendes Einfamilienhaus in Rosefeld – Ruheoase mit Pool, Sauna und großzügigem Garten

Rosefeld
06386 Libbesdorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5
Fläche
148.04 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36889683

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 148.04 m²
Grundstücksfläche: 1.078,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.790,06 €

Immobilie

Garten
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 148,04 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.078 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und viel Platz legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist in solider Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss sorgen großzügige Wohnbereiche für ein offenes und einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2024 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hausarbeitsraum sowie den Hausanschlussraum.

Über eine stilvolle, offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer begehbaren Ankleide, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper überzeugt. Zusätzlich bietet der Spitzboden mit ca. 32,90 m² weitere Abstellmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die mit Flüssiggas betrieben wird. Die weißen, zweifach verglasten Holzfenster aus dem Baujahr 1998 sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während die Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Die Wände und Decken sind in verschiedenen Oberflächenstrukturen gestaltet, und die Bodenbeläge aus Fliesen und Linoleum unterstreichen die gemütliche Wohnatmosphäre.

Im Außenbereich punktet die Immobilie mit einer Doppelgarage, einem separaten Abstellbereich, einer Werkstatt sowie zusätzlichen Abstellräumen. Der großzügige Garten mit einer rund 17,74 m² großen Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Pool mit einer Größe von ca. 22,32 m² und einer Tiefe von ca. 1,50 m für erfrischende Stunden an warmen Tagen sorgt. Diese Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die umfangreichen Außenanlagen eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität und Funktionalität.
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Lage

Rosefeld
06386 Libbesdorf
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