Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterrath

Dieses einladende vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort und eine Wohnfläche von ca. 95 m² und durch das großzügige Grundstück von ca. 559 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1949 erbaut, wurde das Haus 2017 grundlegend kernsaniert und an heutige Wohnansprüche angepasst. Dabei wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, die das Haus sowohl energetisch als auch technisch auf den neuesten Stand bringen. Eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Maßnahmen finden Sie im Anschluss an dieses Exposé.

Das Haus verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie einen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Dieser zeichnet sich durch seine sonnige Süd-Ausrichtung aus und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern, zum Entspannen oder zur individuellen Gestaltung. Die Vollunterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die attraktive Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit Nähe zum Rhein, die eine hohe Lebensqualität bietet und zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus zur Vergrößerung der Wohnfläche auszubauen, wie es in der direkten Nachbarschaft bereits umgesetzt wurde. Dies wäre vorbehaltlich der Baugenehmigung realisierbar.

Mit seinem großen Garten, den umfassenden Modernisierungen und der Möglichkeit zur Erweiterung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Hinweis:
Bitte beachten Sie die Angaben zum Energieausweis unter "sonstige Angaben".

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